リヤド:サウジアラビアが2月22日の第1次サウード王国建国記念日を控え、2027年の第1次サウード王国建国300周年を見据えている今、ディルイーヤほどその精神を体現している場所はないだろう。

王国発祥の地としてユネスコの世界遺産に登録されているアル・トライフの歴史的な泥レンガの壁から、630億ドルをかけた巨大プロジェクトが姿を現し、遺産、ホスピタリティ、高級住宅が融合した、世界最高峰の文化とライフスタイルのデスティネーションが誕生しようとしている。

その指揮を執るのは、ディルイーヤ・カンパニーのグループCEO、ジェリー・インゼリーロ氏だ。彼は、このプロジェクトについて、その象徴性と規模の両方を理解する者の信念をもって語っている。

「第1次サウード王国建国記念日は1年で最も好きな日です。ラマダンも大好きです。家族の時間も大好きです。でも、第1次サウード王国建国記念日は違います。建国記念日は王国の先祖代々の発祥の地であり、アル＝サウードの故郷である。それは私たちのアイデンティティの源であり、誇りなのです」

ディルイーヤは単なる都市開発ではない。国を語るための基盤なのだ。

サウジアラビアが2027年2月22日に第一次サウジアラビア建国300周年を迎えるにあたり、ディルイーヤの修復と拡張はオマージュであると同時にビジョンステートメントでもある。

「第1次サウード王国建国記念日は、私たちの豊かな歴史が300年間どこにあったかを振り返ることができます。そして、次の300年に目を向けることができるのです」

遺産と地平線という2つのレンズが、このプロジェクトを定義している。すべての設計決定は、アラビア中部の伝統的な泥レンガ様式であるナジディ建築に支えられている。本物らしさを保つため、2000万個以上の泥レンガが手作業で作られ、歴史的な建築方法が再現されている。

「とても複雑です。しかし、本物であることが重要なのです。私たちはただ早く建物を建てようとしているのではありません。私たちは質と伝統と敬意をもって建設しているのです」

その結果、18世紀に根ざしながら、21世紀にも通用するマスタープラン都市が誕生した。

世界中の多くのギガ・プロジェクトでは、基本計画は何年も構想のままであることが多い。ディルイーヤの場合、プロジェクトは目に見える形で進行中だとインゼリーロ氏は言う。

「今日、ディルイーヤは地上にお目見えしました。ホテルは営業しています。レストランも営業しています。最近、一晩で3,200人分の食事を提供しました」

「この数字は驚くべきものです。すでに400万人以上がこのサイトを訪れています。あるフラッグシップホテルの稼働率は90％を超えている。また、リヤド中心部の建設現場には毎日56,000人の労働者が出勤し、開発を進めています」

「投資家に自信を持たせているのは、目に見えるからです」とインゼリーロ氏は言う。「理論的なものではありません。現実です。建設されている。稼働しています」

ディルイーヤは、2030年にリヤドで開催される万博に間に合うように実質的に完成する予定である。

投資総額は630億ドルに達すると予想され、ディルイーヤは世界的に見ても最も野心的な都市開発プロジェクトのひとつである。しかし、インゼリーロ氏は資金だけでは成功はおぼつかないと指摘する。

「お金はひとつの要素です。しかし、他の2つの要素も同じくらい重要です。マスター・デベロッパーであるということは、その両方をコントロールできるということです」

このコントロールは、海外からの直接投資の増加につながった。国際的なホスピタリティ・ブランドやグローバルな投資家は、ますますこのプロジェクトにコミットしている。

「最近、イタリアの投資家と14億ユーロを超える大規模なジョイントベンチャーを完成させました。ブランド・レジデンスの画期的な契約にも調印しました。進歩を目の当たりにして、人々はここを所有したいと思うのです」

魅力は観光だけにとどまらない。ディルイーヤの成功は、ビジョン2030の下でのサウジアラビアの経済変革に対する広範な信頼を反映している、とインゼリーロ氏は言う。

「王国の実行力に対する信頼がこれほど高まっている時期は見たことがありません。観光、鉱業、農業、AI、ハイテクなど、人々はビジョンを信じている」

インゼリーロ氏は、ディルイーヤは異例ではなく、王国が設計図を予定通りにレンガやモルタルに変えることができることを示すショーケースだと考えている。

王国の主要計画が「オンライン化」され、「命を吹き込まれつつある」ことを強調するインゼリーロ氏は、サウジアラビアの計画が活気ある目的地に変貌し、観光客や投資、世界的な注目を集める画期的な瞬間であり、ギガプロジェクトの推進が確実に軌道に乗っているとの確信を強調した。

ディルイーヤの建築物や投資額が注目を集める一方で、インゼリーロ氏は、このプロジェクトの最も誇らしい功績はその人材だと主張する。

ディルイーヤの従業員の82パーセントはサウジアラビア人で、女性が40パーセント近くを占めている。

「彼らはスーパースターです。情熱的で、多言語を操り、世界を歓迎することを誇りに思うサウジアラビアの若者たちです」

サウジアラビアの若い女性が、テレビドラマを見て独学で覚えた流暢な韓国語で潘基文前国連事務総長を出迎えた。

「彼はゴルフカートを止め、どこで韓国語を覚えたのかと彼女に尋ねました。彼は彼女とセルフィーを撮りました。その瞬間が新しいサウジアラビアを象徴している」

別の若いツアーガイドは、外国人観光客との日常的な交流を通じて英語を学んでいた。「これは本当の文化交流です。有機的に起こっているのです」

ディルイーヤは、ホスピタリティや遺産だけでなく、居住地としても位置づけられている。

現在までに、165億SR（約44億円）相当の住宅用不動産が販売されている。このプロジェクトには、高級ヴィラ、ホテルに併設されたブランドレジデンス、サウジアラビアの家族向けに新たにテストされた中級住宅などが含まれる。

「シティスケープでは、190万SRから60戸の中級住宅を販売しました。すぐに売れました。需要があることを物語っています」

最初のリッツ・カールトン・レジデンスは間もなく引き渡される予定で、2030年までの引き渡しを目指してさらに数千戸が開発中である。

ディルイーヤの住宅コンセプトの中心は、歩きやすさとコミュニティだ。

「徒歩で祈りに行き、徒歩で通勤し、徒歩で通学できるようになります」とインゼリーロ氏は言う。「王国初の完全に歩行者に優しい文化都市になるでしょう」

ディルイーヤの世界的な知名度の向上は、英国のウィリアム王子を含むハイレベルの訪問者を引き寄せている。

インゼリーロ氏は、王室の賓客が90分近く徒歩で遺跡を見学した最近の訪問を振り返る。

「彼は、この短時間にどれだけのことが成し遂げられたかについて問いました」

しかし、ディルイーヤに集まるのは要人だけではない。有名人やスポーツ選手、世界的な著名人がサルワ宮殿（サウジアラビア第一帝国の旧本拠地）の前で写真を撮るために立ち止まることが増えている。

「有名人にエッフェル塔やピラミッドで写真を撮っているかと聞くと、もちろん撮っていますよ、と冗談を言うのが好きなんです」とインゼリーロ氏は言う。「今、人々がリヤドに来ると、サルワ宮殿の前で写真を撮りたがるんです」

彼にとって、そのイメージはサウジアラビアの文化的自信の高まりを象徴している。

「王国発祥の地の象徴です。私たちが何者であるかを象徴しているのです」

ディルイーヤの台頭は、サウジアラビアが世界的な観光業に進出するのと時を同じくしている。サウジアラビア・カップ競馬や国際モータースポーツ大会のようなメガイベントは、何千人もの観光客を王国に連れてきた。

ある晩、ディルイーヤを歩いていると、中国語や日本語、その他さまざまな言語での会話が聞こえてきた。

「私たちはワジに650万本の木を植えました。今では、以前はここにいなかった何千羽もの鳥が生息しています」

彼にとって、このような些細なことが大きな変化を物語っている。

「観光客が帰るとき、彼らの評価は90点台後半です。多くの人は不安を抱えてやってくる。彼らは予想もしていなかった暖かさ、美しさ、ホスピタリティを体験したと言って帰っていくのです」

彼はこれをソフトパワーの強力な一形態と見なしている。

このような規模の巨大プロジェクトを実行するのは、困難がないわけではない。あるドイツ人ジャーナリストがインゼリーロ氏に、大きな問題に遭遇する頻度はどれくらいかと尋ねたことがある。

「笑いながら言いました。私の机の上にはいつも “ホットポテト “がある」と。

しかし、彼はこれらの難題をプロセスの一部として捉えている。

「これらのプロジェクトは複雑です。規律とチームワークが必要です。しかし、優れたリーダーシップと強力なチームがあれば、それを乗り越えていくことができる」

彼は、このような野心的なプロジェクトが成功する環境を作り出したのは、より広範なビジョン2030の枠組みと国のリーダーシップのおかげだと評価している。

第1次サウード王国建国記念日は毎年恒例の記念日だが、2027年は第1次サウード王国建国から300年という歴史的な節目を迎える。

サラ・ビント・マシュフール・ビン・アブドルアジーズ王女や一流の歴史学者を含む国の要人が監督する300周年記念式典は、1週間にわたって行われ、何百もの文化的、芸術的、家族向けの催しが行われる予定だ。

「王国の歴史上、最も偉大な文化的祝典のひとつになるでしょう」

彼にとって、この記念日は過去を記念するだけでなく、未来への自信の宣言でもある。

「ディルイーヤはひとつしかない。300年の歴史がある。そして今、私たちは次の章を築こうとしている」

インゼリーロ氏はこう締めくくった。

「王国誕生の地を訪れてください。私たちの心と魂が始まった場所を見に来てください」

サウジアラビアにとって、ディルイーヤは単なる開発プロジェクトではない。泥レンガの壁と近代的なスカイライン、先祖代々の誇りと世界的な野心をつなぐ、生きた物語なのだ。

王国が2030年、そしてその先へと着実に歩みを進める中、ディルイーヤは錨であり、志でもある。歴史を消すのではなく、高めることで何が築けるかを示す証なのだ。